OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: En el Corazón Comercial de Valencia

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Departamento: Carabobo
• Ciudad: Valencia
• Localidad: Valencia
• Zona: Av. Bolívar Norte
• Código: 9770445
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 800 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Activo Inmobiliario en el Corazón Comercial de Valencia

Ubicado en el punto de mayor flujo y relevancia histórica de la ciudad, presentamos este terreno premium ideal para desarrollos comerciales de alto impacto. Una pieza clave para inversionistas que buscan visibilidad garantizada y retorno sólido.

Ubicación Privilegiada

Situado en la Calle Páez, el epicentro de la actividad económica del Centro de Valencia:

• A pasos del Boulevard Av. Constitución.
• Cercanía inmediata a la Gobernación y Plaza Bolívar.
• En el área de mayor tráfico peatonal y vehicular de la zona.

Especificaciones Técnicas

• Superficie Total: 800 m².
• Dimensiones: 20 metros de frente por 40 metros de fondo.
• Topografía: Plana, listo para desarrollo inmediato.

Modelos de Negocio Flexibles

Entendemos la dinámica del mercado actual, por lo que ofrecemos diversas modalidades de inversión:

1. Venta Directa: USD $3.000 por metro cuadrado.
2. Arrendamiento con Incentivo de Construcción:
   • Canon de $10.000/mes (proyectado para 2026).
   • Contrato inicial de 3 años.
   • Beneficio exclusivo: El monto de la inversión en construcción es deducible de los cánones de arrendamiento, permitiendo al inquilino capitalizar su obra.
3. Alianza de Desarrollo (Asociación): Construcción de dos locales comerciales de igual dimensión; el pago se estructura mediante la entrega de un local más una compensación económica a convenir.
4. Propuestas Abiertas: Estamos dispuestos a evaluar esquemas de negociación creativos que maximicen el valor del activo.